デュオコート南浦和彩の杜

  • 埼玉県川口市大字芝

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩21分

  • 2002年築 / 9階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,790万円
54.4万円/㎡
相場
3,954万円
56.8万円/㎡
2,270
3,393
4,515
5,637
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,515万円
48.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
デュオコート南浦和彩の杜
3,790万円（54.4万円/㎡）/ 8階 / 69.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,790万円54.4万円8階 69.61㎡ 3LDK南東
2025/09/083,420万円49.1万円8階 69.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/07/04サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,380万円41.0万円82.34㎡4LDK5階 / 6階建 南2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/01/25マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,980万円52.3万円57㎡3DK8階 / 10階建 南1998年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、川口市では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は川口市の平均と比較して9.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
52.1万円/㎡
前年比+17.5%
川口市
60.4万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名デュオコート南浦和彩の杜
所在地埼玉県川口市大字芝
交通京浜東北線南浦和駅徒歩21分
築年月2002年
階数9階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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